Un aperçu de La Balise Marina

  • La seule marina résidentielle de l’île
  • Des résidences pieds dans l’eau de 2 à 5 chambres d’une superficie de 125 m² à 517 m²
  • Des amarrages privés et communs
  • Une centaine de résidences déjà vendues
  • Disponibilité de résidences entièrement meublées
  • Dernière phase de vente avant l’achèvement du projet

La Balise Marina est le seul développement immobilier de type IRS du pays offrant aux acquéreurs étrangers le privilège d’habiter pieds dans l’eau à Maurice. Dans un écrin de nature, entre mer et montagne, parfaitement intégrée au village authentique de Rivière Noire, La Balise Marina est implantée au cœur d’une des régions balnéaires les plus préservées de l’île.

Les résidences de La Balise Marina

Située sur la côte ouest, ce développement bénéficie d’une situation idéale au coeur de Rivière-Noire.

Le resort comprendra à terme 143 villas, duplex et appartements, dont une centaine a déjà trouvé preneurs.

Les infrastructures et services de La Marina

La Balise Marina est dotée d’infrastructures et de services essentiels à la vie en bord de mer incluant rampe de mise à l’eau, station d’essence, quais mais aussi salle de sports, restaurant, bar, kids club, piscine et spa ou encore centre commercial de proximité, L’Estuaire.

Avantages incomparables

L'acquisition d’une résidence à La Balise Marina offre divers avantages, tels que:

  • toutes les installations d’un resort de première classe: un bar lounge et restaurant surplombant une grande piscine à débordement, un spa et un centre sportif,
  • les services d’une association de propriétaires bien établie,
  • la possibilité de location du bien, et
  • un an d’adhésion gratuite à Quintessentially Lifestyle, un club de conciergerie de luxe 24/7.

L’Estuaire

Implanté au cœur de la marina, L’Estuaire est un petit centre commercial comprenant un restaurant, des boutiques ainsi que des appartements de luxe destinés au marché local.

L’Estuaire est aussi un fabuleux point de départ pour découvrir et profiter des activités nautiques de la région. Plongée sous-marine, pêche aux gros, croisières en catamarans ou encore l’observation des dauphins dans leur milieu naturel sont autant d’excursions proposées au départ de L’Estuaire.

Choix de style de vie disponibles à La Balise Marina

Acquisition de l’un des derniers duplex

La construction des derniers duplex de la marina a débuté en mai 2018. Situées près des canaux, ces résidences pieds dans l’eau sont aménagées sur deux niveaux et dotées de 3 chambres à coucher. Les espaces de vie varient de 215 m² à 218 m².

Des extérieurs généreux sont nichés au coeur de jardins tropicaux. Elles sont idéales pour profiter pleinement de l’art de vivre mauricien.

Disponibles à partir de 1 220 400 USD

Derniers appartements clés en main disponibles

La Balise Marina s’adresse aussi à ceux qui ont hâte d’emménager dans leur nouvelle maison, sans attendre qu’elle soit construite et meublée. Des appartements de 3 chambres déjà construits et entièrement meublés de 148 m² à 164 m² sont disponibles.

Cette offre évite aux propriétaires d’avoir à se soucier des travaux, de l’achat des meubles ou de leur livraison.

Disponibles à partir de 777 600 USD

Intérieurs meublés par Roche Bobois

La construction d’une nouvelle phase de 16 appartements de 2 ou 3 chambres, fraîchement repensés en s’inspirant des dernières tendances, sera lancée en 2019.

Les propriétaires ont la possibilité de confier l’ameublement de leurs intérieurs au leader mondial de la conception et de la distribution de meubles, Roche Bobois.

Disponibles à partir de 747 360 USD

Rivière-Noire, entre charme d’antan et modernité

Ce village balnéaire offre une alchimie parfaite entre charme typique et confort moderne dans un paysage naturel époustouflant. Ses lagons turquoise sont le terrain de jeu idéal pour profiter d’une panoplie d’activités nautiques. Parmi les loisirs terrestres disponibles figurent trois parcours de golf de championnat dans un rayon d’une demi-heure de route.

Des restaurants, bars, centres médicaux et commerciaux, ou encore des écoles internationales de premier ordre sont également à proximité.

Un éventail d’activités

Populaire aussi pour ses sites touristiques, Rivière Noire est devenue la région la plus recherchée de la côte ouest.

Un vaste choix d’activités est disponible, dont l’observation des dauphins dans la baie, la plongée sous-marine, les sports de pêche, le kitesurf, la planche à voile, la navigation, le golf, l’équitation, le jogging, le VTT ou encore la randonnée.

Les amoureux de balades et de nature peuvent aussi apprécier certains lieux incontournables tels que les Terres des Sept Couleurs à Chamarel, les cascades de Tamarin ou encore les forêts luxuriantes des Gorges de Rivière Noire.

Le retour locatif

Le service de location des unités de La Balise Marina est géré par la société Horizon, récompensée par le « TripAdvisor Excellence Awards ».

Les propriétaires des biens peuvent, lorsqu’ils ne résident pas à La Balise Marina, louer leur bien et ainsi bénéficier d’un revenu locatif.

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